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科創(chuàng )公寓煥新啟航！打造通州灣電子信息 產(chǎn)業(yè)園人才“新家園”
2025-04-27
科創(chuàng )公寓煥新啟航！打造通州灣電子信息
產(chǎn)業(yè)園人才“新家園”
2025年3月底，隨著(zhù)首批周邊企業(yè)職工的入住，科創(chuàng )城創(chuàng )智云坊正式開(kāi)啟從商辦功能向電子信息產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)的戰略性轉型。這一歷時(shí)僅半年的改造工程，不僅破解了創(chuàng )智云坊資源盤(pán)活難題，更以“破局者”的姿態(tài)，為區域產(chǎn)業(yè)生態(tài)注入新動(dòng)能，成為沿海集團市場(chǎng)化轉型的又一標桿案例。
功能轉型：從“單點(diǎn)突圍”到“生態(tài)協(xié)同”
創(chuàng )智云坊建設初衷以雙創(chuàng )辦公功能為主，但因周邊配套不足、產(chǎn)業(yè)需求錯配等問(wèn)題，招商成效未達預期。2024年4月，沿海集團產(chǎn)業(yè)公司立足科創(chuàng )城電子信息產(chǎn)業(yè)集聚趨勢，果斷調整創(chuàng )智云坊功能定位，將其打造為電子信息產(chǎn)業(yè)園商業(yè)配套核心載體，并啟動(dòng)公寓改造計劃。通過(guò)將部分辦公樓改造為人才公寓、優(yōu)化商業(yè)配套業(yè)態(tài)等措施，創(chuàng )智云坊可從“單點(diǎn)辦公空間”升級為“產(chǎn)城融合紐帶”，能有效解決園區企業(yè)住宿資源緊缺、生活配套不足的痛點(diǎn)，從而加速人才集聚。
攻堅克難：黨建引領(lǐng)下的“速度與溫度”
改造工程自2024年10月8日啟動(dòng)后，面臨工期緊、配套復雜、招商壓力等多重挑戰。產(chǎn)業(yè)公司黨支部以“黨業(yè)融合”為抓手，組建以黨員干部為先鋒隊的項目組，統籌施工建設、后勤保障、招商拓展等協(xié)同作戰。同時(shí)聯(lián)動(dòng)教育公司計劃引入餐飲、便利店等業(yè)態(tài)，實(shí)現“居住+生活+工作”一站式服務(wù)。面對招商難題，團隊精準對接電子信息企業(yè)需求，通過(guò)租金優(yōu)惠、政策宣講等舉措，成功吸引多家企業(yè)簽約預定。
展望未來(lái)：以“新生態(tài)”激活“新動(dòng)能”
創(chuàng )智云坊的轉型，是沿海集團產(chǎn)業(yè)公司踐行“向資源要效益”理念的生動(dòng)實(shí)踐。未來(lái)，科創(chuàng )城將進(jìn)一步拓展電子信息產(chǎn)業(yè)園生態(tài)圈，依托創(chuàng )智云坊打造“人才社區+創(chuàng )新實(shí)驗室+產(chǎn)學(xué)研基地”三位一體平臺，為區域高質(zhì)量發(fā)展注入持久活力。
從商辦困境到配套標桿，創(chuàng )智云坊的功能調整印證了產(chǎn)業(yè)公司“敢作敢為、穩扎穩打”的轉型決心。站在新起點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)公司將繼續以創(chuàng )新破局、實(shí)干興業(yè)，書(shū)寫(xiě)科創(chuàng )城產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展的新篇章！
（撰稿人：產(chǎn)業(yè)公司 黃曉星） |
